Kira Geliri Vergisi Nedir?
Kira gelir vergisi, sahip olduğu konut ya da ticari mülkler üzerinden gelir elde eden kişilerin belirli bir sınır aşan kazançları için devlete ödemekle yükümlü olduğu vergi türüdür. 193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu kapsamında Sermaye İratları başlığı altında düzenlenmiştir. Kanuna göre kira geliri elde eden mülk sahipleri belirli koşullarda gelir vergisine tabi tutulur.
Kira Geliri Beyanı Nedir ve Neden Önemlidir?
Belirli tutarı aşan konut ve iş yeri kira geliri elde eden mülk sahipleri her yılın ilk aylarında önceki yılda tahsil ettiği kira tutarını beyan etmelidir. Kira geliri beyanı, mülk sahiplerinin kazançların belgelenmesi ve vergiye tabi tutulmasını sağladığı için önemlidir.
Kimler Kira Geliri Beyanında Bulunmak Zorundadır?
Ocak 2024 ile 31 aralık 2024 tarihleri arasında; mevcut konut kira geliri toplam 33.000 TL’yi aşan mülk sahipleri ve tevkifata tabi iş yeri kira gelirlerinin brüt tutarı 2024 yılı için 230.000 TL’lik beyanname verme sınırını aşanlar 2025 mart ayında vergi dairesine kira gelir beyanında bulunmak zorundadır. Kira geliri her sene Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından belirlenen tutarın altında kalan mülk sahipleri kira geliri vergi beyanı vermek zorunda değildir.
Kira Geliri Vergisi Beyanı İçin Alt Sınır Nedir?
2024 yılında mevcut konutlardan elde edilen kira geliri yıllık brüt 33.000TL’yi aşan mülk sahipleri kira geliri vergisi beyanında bulunmak zorundadır. 2025 yılında elde edilen kira gelirleri için ise bu tutar 47.000 TL olarak belirlenmiştir.
Kira Geliri Vergisi Beyanı Ne Zamana Kadar Yapılmalı?
Kira geliri vergisi beyanı her yıl Mart ayında yapılmaktadır. 2024 yılı boyunca elde ettiğiniz kira gelirlerini en geç 31 Mart 2025 tarihine kadar beyan etmelisiniz.
