Kat Mülkiyeti Tapusu
Bir apartman veya binada bağımsız bölümler için verilen tapulardır. Kat mülkiyeti tapusu, bu bağımsız bölümlerin bireysel mülkiyetini gösterir.
Kat İrtifakı Tapusu
Henüz tamamlanmamış olan bir binadaki bağımsız bölümlerin gelecekteki mülkiyet haklarını belirten tapulardır. Kat irtifakı, binanın inşası sırasında kullanılan bir tapu türüdür.
Hisseli Tapu
Bir taşınmazın birden fazla kişi tarafından ortaklaşa sahip olunduğu durumlardaki tapudur. Her bir ortak, mülk üzerinde belirli bir oranda paya sahiptir.
Tapu Çeşitlerinin Farkları Nelerdir?
Kat Mülkiyeti Tapusu, bağımsız bölümlerin tam ve bitmiş mülkiyetini gösterirken, Kat İrtifakı Tapusu henüz tamamlanmamış binalarda geçerli olup tamamlandığı takdirde kat mülkiyeti tapusuna döner. Hisseli Tapu ise taşınmazın birden fazla kişiye ait olduğu durumlarda kullanılır ve her hissedar belirli bir paya sahiptir.
Kat mülkiyeti ile kat irtifakı arasındaki farklar nelerdir?
Kat mülkiyeti, tamamlanmış binalarda bağımsız bölümlerin mülkiyetini belirtirken, kat irtifakı henüz tamamlanmamış binalarda kullanılan bir tapu türüdür.
Tapu renkleri neyi ifade eder?
Türkiye’de tapu belgeleri, taşınmazın niteliğine ve amacına göre farklı renklerde düzenlenir. Genelde, mavi tapu henüz kat mülkiyetine geçilmediğini ifade eder. Arsada henüz bir yapının bulunmadığını ya da inşaatına yeni başlandığını belirtir. Pembe tapu kat mülkiyeti alınmış mülklerde kullanılır. Projede yer alan bağımsız alanların ve belli hisselerin olduğunu ifade eder.
