Tapu Randevusu Nereden ve Nasıl Alınır?
Tapu işlemleri, gayrimenkul alım-satım sürecinin en önemli aşamalarından biridir. Tapu randevusu almak için üç farklı yöntem kullanılabilir:
- E-Devlet Üzerinden Tapu Randevusu Alma
- ALO 181 Çağrı Merkezi Üzerinden Randevu Alma
- Tapu ve Kadastro Randevu Sistemi (https://randevu.tkgm.gov.tr/) üzerinden randevu alma
Bu yöntemleri kullanarak tapu dairelerinde uzun kuyruklar beklemek yerine, işlemlerinizi belirlediğiniz tarih ve saatte kolayca tamamlayabilirsiniz.
E-Devlet Üzerinden Tapu Randevusu Nasıl Alınır?
E-Devlet üzerinden tapu randevusu almak, en pratik ve hızlı yöntemlerden biridir. Aşağıdaki adımları izleyerek birkaç dakika içinde randevu oluşturabilirsiniz.
- E-Devlet Kapısı sistemine giriş yapın.
- Arama bölümüne "Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Randevu" yazın.
- Açılan sayfada “Yeni Randevu Al” seçeneğine tıklayın.
- İl ve ilçe bilgilerinizi girerek bağlı olduğunuz tapu müdürlüğünü seçin.
- İşlem türünü (satış, bağış, ipotek vb.) belirleyin.
- Uygun tarih ve saat seçerek randevunuzu onaylayın.
- Randevu bilgileriniz SMS veya e-posta yoluyla size iletilir.
ALO 181 Üzerinden Tapu Randevusu Alma
Tapu randevunuzu ALO 181 Tapu ve Kadastro Çağrı Merkezi üzerinden de alabilirsiniz. İşte adım adım süreç: Telefonunuzdan 181 numarasını arayın.
- Müşteri temsilcisine randevu almak istediğinizi belirtin.
- Kimlik bilgilerinizi ve işlem yapacağınız tapu müdürlüğünü paylaşın.
- Size uygun olan gün ve saat için randevu oluşturulacaktır.
- Randevu onay bilgileri SMS ile tarafınıza iletilir.
TKGM Randevu Sistemi Üzerinden Tapu Randevusu Alma
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi web sitesi olan randevu.tkgm.gov.tr adresinden de randevu alabilirsiniz:
- TKGM Randevu Sistemi’ne giriş yapın.
- Kimlik bilgilerinizi ve işlem türünü girin.
- İlgili tapu müdürlüğünü seçerek tarih ve saat belirleyin.
- Randevunuzu onayladıktan sonra SMS ile bilgilendirme mesajı alacaksınız.
Tapu Randevusunda Gerekli Belgeler Nelerdir?
Tapu randevusuna gitmeden önce, işlemin türüne göre gerekli evrakları hazırlamak önemlidir. İşlem sırasında ihtiyaç duyacağınız belgeler ise şunlar:
- Kimlik belgesi
- Tapu belgesi (Mevcut ise)
- Vergi numarası (Yabancı uyruklular için)
- Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi
- Tapu harcı ödeme dekontu
İşlem türüne göre ek belgeler gerekebilir. Bunlar:
- Satış işlemi: Satış sözleşmesi ve banka dekontu
- Bağış işlemi: Noter onaylı bağış sözleşmesi
- Miras intikali: Veraset ilamı ve vergi borcu yoktur yazısı
Tapu Randevusunda Nelere Dikkat Edilmeli?
Tapu işlemlerinde herhangi bir aksaklık yaşanmaması için aşağıdaki noktalara dikkat etmelisiniz:
- Randevu saatine zamanında gidin. Geç kalan kişilerin randevusu iptal edilebilir.
- Gerekli belgeleri eksiksiz hazırlayın. Eksik evraklar nedeniyle işlemleriniz ertelenebilir.
- Tapu harcı ve diğer ücretleri önceden öğrenin. Ödemeleri randevu öncesinde yaparak zaman kaybını önleyin.
- İşlem sırasında kimlik ve iletişim bilgilerinizi doğrulayın. Yanlış bilgi girişleri süreci uzatabilir.
- Eğer vekaletle işlem yapacaksanız, noter onaylı vekaletnameyi yanınıza alın.
